내용없음9
내용없음10

회원등록 비번분실
Multimedia


 law & data
법률상식 ◑○
법률상식 코너입니다. 많은 이용을 바랍니다.
일상생활에서 동문여러분의 실제 경험한 법률상식이 있으면 여기 올려주세요.
작성자 피닉스        
작성일 2012-05-08 (화) 12:22
분 류 부동산
ㆍ추천: 0  ㆍ조회: 3855      
IP: 175.xxx.203
임의경매신청
일상 생활에서 부동산을 담보로 하여 근저당을 설정한 후 금전을 차용해 주었으나(채권자)
채무자가 이자도 지급하지 않은체 차일 피일 미루기만 하고 채무를 갚지 않을 때 채권자는
언제라도 최고 없이 당해 부동산을 임의경매 신청을 할수 있습니다.
 
1. 당해 법원경매계에 가서 임의경매 신청서를 작성한다. (소정의 인지와 증지를 구입)
 
2. 당해 등기부상 갑구와 을구의 이해관계인 목록(압류권자. 가압류권자. 저당권자 등)을 작성한다. 
 
3. 당해 부동산 등기부. 차용증. 근저당 설정서류를 카피한 후
 
4. 위 1번. 2번. 3번 서류를 가지고 당해 부동산 물권지 관할구청 등록세과에 가서 등록세
   고지서를 발부받는다. (채권액의 2%) 법원내 은행에 납부한다.
 
5. 다시 법원으로 와서 소정의 법원보관금. 송달료를 법원내 은행에 납부한 후 1. 2. 3. 4의 서류를
  제출하면 신청 절차는 끝이 난다
 
6. 7일 이내에 경매개시 결정문이 채권자와 채무자 등 이해관계인에게 발송된다. (도달주의)
  (위 결정문이 주소불명 기타 폐문부재시 보정명령 통지가 올 수 있다. 빠를 시일내에 법원에 출두하여 특별송달
  신청(야간송달)한다. 특별송달이 도달하지 않으면 공시송달로 갈음하여 경매는 진행된다.)
 
7. 배당요구 종기일이 지정된다. (일반적으로 2.3개월 후로 지정)
 
8. 배당요구종기일로부터 약 45일 후에 첫 경매일이 지정된다. (법원 사정에 따라 빠를 수도 늦어질 수있음)
 
기타 궁금한사항 010-6234-2323으로 문의           공인중개사/경매컨설팅 (송근섭)
   
이름아이콘 김준홍곰사랑10
2012-05-08 15:17
회원사진
좋습니다.&^_^&~~~
   
 
  0
3500
윗글 경매로 집 장만하기(아파트)
아래글 부동산 구입시 주의사항
 
번호     글 제 목  작성자 작성일 조회
상식 [김진목칼럼] 반드시 알아야 할 법률상식 [5] 송태열 2008-03-18 4361
52 부동산 경매로 집 장만하기(아파트) [1] 송근섭 2012-05-08 4026
51 부동산 임의경매신청 [1] 피닉스 2012-05-08 3855
50 민사 부동산 구입시 주의사항 법박사 2011-08-29 3790
49 부동산 부동산 거래 상식 관련 미소사랑 2011-08-24 3021
48 부동산 부동산거래시 주의점 한가지 알려드릴깨요 미소사랑 2011-08-24 3702
47 민사 법률상식 법박사 2011-08-24 4379
46 기타 인생은 선택이 아니다 김진목 2011-04-27 3993
45 기타 [칼럼] 감사와 불평, 무엇으로 살 것인가? 송태열 2010-11-16 2897
44 형사 [칼럼] 사면과 법치, 과연 무엇이 국익에 부합한가? 송태열 2010-08-19 2174
43 형사 [기고] 언행일치의 사회, 신뢰와 소통 그리고 존경 [1] 송태열 2010-07-16 2915
42 기타 [기고] 삶과 죽음, 그리고 양심 송태열 2010-06-05 2063
41 상식 [기고] 원칙과 기본의 충실, 승리의 첩경 송태열 2010-05-06 2110
40 형사 [칼럼] 흉악범 사형집행, 현재의 법률대로라면 집행을 미룰 하등.. 송태열 2010-04-25 2401
39 형사 [칼럼] 흉악범 사형집행, 법치국가에서 종신형개정이나위헌판결전.. 송태열 2010-04-24 2005
38 기타 [특별기고] 선거공약 검증·인물본위 선택, ‘당선승계제’ 도입.. 송태열 2010-03-18 1970
1234

명칭 : 법학과총동문회 / 주소 : (우) 03087 / 서울시 종로구 대학로 86 / E-mail : kgulaw58@hanmail.net / 회장 : 이용우
개인정보 보호기간 : 회원탈퇴시점 까지 , 자동이메일수집기 등 전자장치를 이용한 이메일주소무단수집거부
Copyrightⓒ2012 Lawsall.com, All Rights Reserved.